Die Verwaltung von Wohn- und Mehrfamilienhäusern erfordert Zeit, Fachwissen und Fingerspitzengefühl – besonders im täglichen Umgang mit Mietern, Handwerkern und rechtlichen Anforderungen. Genau hier kommen wir ins Spiel: Die STERN AM GmbH übernimmt für Sie die komplette Haus- und Mietverwaltung im Ruhrgebiet. Wir kümmern uns um alles – von der Mieterkommunikation bis zur Instandhaltung – und halten Ihnen den Rücken frei.
Wir hören zu, verstehen Ihre Ziele und erfassen alle relevanten Eckdaten zu Ihrer Immobilie.
Wir erstellen eine fundierte Marktanalyse und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept.
Professionelle Exposés, gezielte Inserate und aktive Interessentenansprache – alles aus einer Hand.
Von der Vertragsunterzeichnung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen beratend zur Seite – auch danach.
Für den Verkauf einer Immobilie fällt meist eine Provision von rund 6 % bis 7 % des Kaufpreises an. Seit einer gesetzlichen Änderung im Jahr 2021 teilen sich Verkäufer und Käufer diese Kosten oft zur Hälfte. Bei Mietobjekten zahlt meistens der Vermieter die Gebühr.
Ein vertrauenswürdiger Makler hat gute Bewertungen, ist in Düsseldorf gut vernetzt und kann Qualifikationen oder Zertifikate vorweisen. Er berät Sie ehrlich, erklärt alle Schritte verständlich und handelt stets in Ihrem Interesse.
Der Makler beginnt mit einer Bewertung Ihrer Immobilie. Danach erstellt er ein professionelles Exposé, schaltet Anzeigen, organisiert Besichtigungen und spricht mit Interessenten. Außerdem begleitet er Sie durch alle rechtlichen Schritte bis zum Notartermin.
Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem den Energieausweis, einen Grundbuchauszug, Bau- oder Lagepläne sowie Nachweise über Modernisierungen. Ein Makler hilft Ihnen dabei, alle Unterlagen vollständig zusammenzutragen.
